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退房后购房款迟迟不退怎么诉讼

2026.08.26房产纠纷7人浏览

1. 首先，收集证据。包括购房合同、付款凭证、退房协议、与开发商沟通退款事宜的记录（如聊天记录、邮件、电话录音等），用以证明你已退房且有权要求退款，以及款项未按时退还的事实。
2. 然后，确定管辖法院。一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若购房合同有约定管辖法院，则依约定确定。
3. 接着，撰写起诉状。写明原被告信息、诉讼请求（要求退还购房款及利息等）、事实与理由，阐述退房及款项未退的经过。
4. 准备好上述材料后，向法院提交起诉状及证据，缴纳诉讼费用，启动诉讼程序。之后按法院通知参加庭审，在法庭上陈述观点、出示证据，维护自身合法权益，等待法院判决。依据《民事诉讼法》相关规定进行整个诉讼流程。

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