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法律解答：房子不租了，在没有签合同的情况下，定金是否能退需要视具体情况而定。法律依据：根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但是在未签订合同的情形下，要先判断是否有其他足以认定合同关系成立的证据。核心分析：首先要明确定金的性质是为了担保合同的履行。如果双方虽未签订书面合同，但存在口头约定等能证明租赁关系的情况，且因一方原因不租导致合同无法履行，给付定金方违约则无权退定金，收受方违约应双倍返还。若没有任何能证明合同关系的证据，给付定金方可以主张不当得利要求收受方退还定金。实务建议：如果想退定金，先与对方协商，说明退租原因并争取协商退还。收集能证明交付定金的证据，如转账记录、聊天记录提及定金等。若协商不成，可考虑向当地基层调解组织申请调解，如社区调解委员会等。调解不成，也可依据相关证据向法院提起诉讼，要求对方退还定金。
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