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法律解答：房屋转租不一定需要和房东重新签合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。核心分析：若经房东同意转租，原租赁合同继续有效，无需重新签合同。此时，承租人与次承租人形成新的租赁关系，各方权利义务按原合同及转租约定确定。未经同意擅自转租，房东有权解除合同。实务建议：若要转租，先取得房东书面同意，可通过邮件、短信或签订同意转租的补充协议等方式留存证据。若房东同意，与次承租人签订详细的转租合同，明确租金、租赁期限、维修责任等条款。若因转租产生纠纷，收集好房东同意转租的证据、转租合同、租金支付凭证等，协商不成可向法院起诉，按照民事诉讼程序解决。
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