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法律解答：租房合同代签存在风险。法律依据：根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。核心分析：代签人需有合法授权，否则合同效力待定。若未经追认，对被代理人不生效。相对人若为善意，在合同未追认前有撤销权。关键在于是否有代理权以及相对人是否善意。实务建议：若代签，需有授权委托书，明确委托事项和权限。保留好授权相关证据，如委托书原件等。若发现代签且无授权，及时催告被代理人追认，若未追认可按规定行使权利，如要求行为人赔偿损失等。可先与代签人协商解决，协商不成可考虑通过法律途径，如向法院起诉确认合同效力等。
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