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法律解答：定金合同属于从合同，主合同未签订的情况下，定金合同通常不生效。法律依据：根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。同时，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，定金合同无效。核心分析：定金合同的生效以实际交付定金为前提，若未交付定金，定金合同未成立。定金合同依赖于主合同存在，主合同不存在或无效，定金合同也失去效力基础。构成要件包括双方有关于定金的约定、实际交付定金等。实务建议：若要订立定金合同，首先应签订主合同，明确双方权利义务关系。交付定金时，要留存好交付凭证，如转账记录、收条等，证明定金已实际交付。若一方未签订主合同却收取定金，另一方有权要求返还定金，并可根据具体情况追究对方缔约过失责任。可先与对方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，要求对方返还定金并赔偿损失，诉讼中需提供交付定金的证据及未签订主合同的相关证据。
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