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法律解答：禁止出售的公房主要包括以下几类：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；上市出售后形成新的住房困难的；擅自改变房屋使用性质的；法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。法律依据：建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条。核心分析：适用逻辑：该办法旨在规范公房上市交易，保障交易秩序，上述禁止范围是为防止国有资产流失、维护住房保障体系等。权利义务：公房出售方需符合规定条件才能出售，否则可能面临交易无效等后果。购买方应知晓房屋是否符合出售条件，避免权益受损。关键构成要件：如是否按规定补足价款、是否超标、是否影响他人权益等。实务建议：收集证据：查看房屋产权证书、购房合同、相关政策文件等，确定房屋是否符合出售条件。咨询部门：可向当地房改部门、不动产登记中心等咨询了解公房出售政策及房屋具体情况。法律程序：若对房屋能否出售存疑，可通过行政复议或行政诉讼等程序解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
