1. 一般情况下，使用权房子不能过户。使用权房只有使用权，没有所有权，其产权归国家或单位所有。2. 不过，在符合一定条件时，公有住房的使用权可以变更承租人。例如，原承租人死亡，其共同居住两年以上且户口在该公房内的家庭成员可以申请变更为新的承租人。3. 还有一些特殊情况，如通过房改等方式将使用权房转变为产权房后，就可以进行正常的过户交易。但单纯的使用权房无法像产权房那样进行所有权的转移过户。这主要是基于相关房屋管理和产权制度的规定，如《民法典》中关于不动产物权的设立、变更等规定，强调了产权清晰等原则，使用权房不符合这些过户条件。
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