一般情况下，办理完房产证后就可以随时卖。不过，若房子是通过贷款购买且贷款尚未还清，在卖之前需先还清贷款并解除抵押登记。另外，部分地区可能存在限售政策。比如有的地方规定，在取得房产证一定期限内（如2年）禁止交易。所以卖房时间要综合考虑当地政策及自身房产情况。根据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以只要房产交易合同合法有效，在符合条件时就能进行房屋买卖。
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