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买了房开发商不给房产证怎样办

2026.07.22房产纠纷8人浏览

1. 查看购房合同：确认合同中关于房产证办理的条款及约定时间，看开发商是否违约。
2. 与开发商沟通：书面函件催告其按合同约定办理房产证，并明确告知逾期后果。
3. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门反映，请求介入协调处理，比如住建局等。
4. 提起诉讼：若沟通、投诉无果，可依据《民法典》相关规定，向法院起诉开发商，要求其履行办理房产证的义务，并承担违约责任。比如开发商未按约定时间办理房产证，致使购房者遭受损失，购房者有权要求赔偿。法院会根据具体情况判决开发商限期办理房产证，并可能要求其赔偿购房者经济损失等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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