优质问答
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一般情况下，房子有抵押贷款是可以过户的，但通常需要先还清贷款解除抵押。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。实际操作中，常见的方式有：提前还贷解押后过户；转按揭，即经贷款银行同意，由买房人继续偿还卖方的未清偿贷款；或由担保公司垫资还清贷款后过户等。 不同银行和地区规定可能有差异，具体要结合实际情况办理。
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