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房租到期不交房租不搬走怎样办

2026.07.22房产纠纷5人浏览

1. 首先，可书面通知对方限期搬离并支付拖欠房租。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2. 若对方仍不履行，可向法院提起诉讼。要求对方支付房租、逾期腾房占有使用费等，并腾退房屋。法院判决后，若对方拒不执行，可申请强制执行。
3. 也可在通知限期内断水断电，但要注意方式合法合理，避免给对方造成不合理损失，引发新纠纷。同时，在采取任何措施时，都要注意保留相关证据，如通知送达凭证、房屋状况照片等，以便维护自身权益。

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