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房屋过户给未成年子女需要什么手续

2026.07.22房产纠纷9人浏览

1. 签订赠与合同：父母与未成年子女签订房屋赠与合同，明确双方权利义务。
2. 办理公证：赠与合同需办理公证，以确保其真实性和合法性。
3. 缴纳税费：根据相关规定缴纳契税等税费。
4. 提交申请：向房屋所在地不动产登记机构提交过户申请，包括申请书、身份证明、赠与合同、公证书、房屋产权证书等材料。
5. 审核登记：登记机构审核材料，符合条件的予以受理，进行产权变更登记，将房屋产权登记在未成年子女名下。
根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时，不动产物权的设立、变更等，经依法登记发生效力。办理房屋过户给未成年子女，需遵循相关法律程序和规定，确保手续完备、合法有效。

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