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办理房屋过户都需要什么手续

2026.07.22房产纠纷10人浏览

办理房屋过户手续因房屋性质、交易情形不同而有差异。
若是买卖过户：
1. 买卖双方签订房屋买卖合同。
2. 准备身份证、房产证、户口本等相关证件材料。
3. 前往不动产登记中心申请办理，提交申请材料，填写申请表。
4. 登记机构对申请进行审核，可能会进行实地查看等。
5. 缴纳相关税费，如契税等。
6. 领取新的房产证。
若是继承过户：
1. 继承人需准备被继承人死亡证明、遗嘱等材料。
2. 所有继承人协商一致，确定继承份额。
3. 到公证处办理继承公证。
4. 持公证书、房产证等前往登记机构办理过户登记。
具体手续可详询当地不动产登记部门，以确保准确办理。《不动产登记暂行条例》对办理流程有详细规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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