优质问答
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1. 首先，双方可协商分割共同房产。若协商一致，可按协商方案处理，如一方得房产，另一方获补偿款等。2. 协商不成时，法院会依具体情况判决。一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。比如，若一方抚养子女，且生活有困难，可适当多分房产。3. 房产分割方式多样。可实物分割，即双方各得部分房产；也可作价补偿，将房产变卖，按比例分款；还能竞价取得，出价高者得房。4. 分割时会考虑房产来源、双方贡献等。比如，一方婚前付首付婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成，法院可判房产归登记方，尚未归还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方补偿。（《民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十八条）
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