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共同贷款买的房子,夫妻离婚,怎么办

2026.07.12婚姻家庭10人浏览

1. 首先，对于共同贷款购买的房子，离婚时先由双方协商处理。若协商一致，可按双方意愿分割，比如约定一方获得房屋所有权，另一方获得相应补偿款等。
2. 若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，法院会考虑房屋的出资情况、双方对房屋的贡献、婚姻关系存续期间长短等因素。如果是婚后双方共同出资购买，通常会认定为夫妻共同财产。
3. 通常情况下，可能会判决房屋归一方所有，未获得房屋的一方有权获得相应的房屋补偿款，补偿款数额一般根据房屋市场价值、共同还贷及增值部分等综合计算。同时，对于尚未还清的贷款，由获得房屋的一方继续承担还款责任。总之，离婚时共同贷款买的房子会依据法律规定和实际情况进行合理分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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