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购房交了定金和订金有退吗

2026.07.07房产纠纷10人浏览

1. 定金：
一般情况下，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金具有担保性质，对双方有一定约束。
2. 订金：
订金在法律上不具有定金的担保性质。
如果合同没有特别约定，订金通常可退。它更多被视为预付款，交付订金一方反悔不订立合同，有权要求返还订金。
总之，购房时交的定金和订金在能否退还上有明显区别。定金退还条件严格，而订金相对灵活，关键看合同约定及具体履行情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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