买卖二手房，首先要明确自身购房需求与预算，然后挑选可靠的房产中介或通过正规房产交易平台寻找合适房源。看房时，仔细检查房屋状况，包括结构、装修、设施等，了解房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等情况。确定意向房屋后，签订购房合同，合同中要明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。接着办理贷款（如需），向银行申请二手房贷款，按银行要求提供资料。之后进行过户手续，买卖双方共同到不动产登记中心办理，缴纳相关税费。最后交房，卖方按合同约定时间交房，买方验收房屋，完成交接。整个过程要注意保留好各类凭证，保障自身权益。
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