优质问答
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买房交付的定金是否可退需视具体情况而定。若因购房者自身原因，如未能在约定时间内履行购房合同相关义务，导致无法完成购房交易，这种情况下定金通常难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但要是因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如遭遇不可抗力等客观因素，导致购房交易无法继续进行。此外，如果是开发商存在违约行为，如隐瞒房屋真实情况、擅自变更规划等，导致购房者不愿继续购房，那么购房者有权要求开发商退还定金。因为开发商的违约行为致使合同目的无法实现，购房者有权解除合同并要求返还定金。总之，判断买房交付的定金能否退还，关键在于明确是哪一方的责任导致交易出现问题，依据相关法律规定来确定定金是否应当退还。
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