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房屋赠与过户需要什么手续和费用标准

2026.03.23房产纠纷6人浏览

房屋赠与过户手续如下：
首先，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同。然后，双方共同到不动产登记机构申请过户登记，并提交申请书、身份证明、赠与合同、不动产权属证书等相关材料。登记机构受理后会进行审核，符合条件的予以办理过户登记。
费用标准方面：
契税通常为房屋评估价的3%至5%。
印花税按房屋评估价的0.05%缴纳。
此外，可能还涉及一些登记费等小额费用。具体费用会因地区政策不同而有所差异。在办理房屋赠与过户时，务必确保赠与合同合法有效，相关材料准备齐全，以顺利完成过户手续，避免后续可能出现的纠纷。同时，要及时了解当地关于房屋赠与过户的具体规定和费用标准，准确计算并缴纳相应费用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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