优质问答
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买房后交不了房，通常是可以退房的。首先，若因开发商原因导致无法交房，如房屋存在质量问题、未取得相关许可等，购房者有权依据《民法典》第五百六十三条规定解除合同退房。该条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的等情形，当事人可以解除合同。开发商无法交房严重影响购房者居住目的实现，符合解除条件。其次，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致交不了房，双方可协商解决，协商不成也可依据法律规定及合同约定处理。若因购房者自身原因导致无法按时收房，如未按约定支付剩余房款等，开发商有权依约追究其违约责任，但这并不当然影响购房者在开发商违约交房时的退房权利。总之，交不了房时购房者能否退房需视具体情况，依据法律规定和合同约定来判断，必要时可咨询律师或通过法律途径解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
