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父子房屋过户流程

2026.03.10房产纠纷62人浏览

父子房屋过户主要有以下两种常见方式及流程：
买卖过户：
1. 签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。
2. 前往不动产登记中心，提交申请材料，包括合同、双方身份证明、房产证等。
3. 税务部门核税，根据房屋情况缴纳相关税费，如契税等。
4. 进行房屋测绘（若有需要）。
5. 审核通过后，领取新的房产证。
赠与过户：
1. 双方签订赠与合同。
2. 到公证处办理赠与公证（部分地区可能要求）。
3. 同样向不动产登记中心提交申请材料，如赠与合同、公证书、身份证明、房产证等。
4. 税务部门缴纳相关税费，一般赠与方需缴纳印花税，受赠方需缴纳契税等。
5. 完成测绘（按需）。
6. 经审核无误后领取新证。具体流程和要求可咨询当地不动产登记部门，以确保准确办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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