优质问答
优质问答
1. 一般情况下，若购房者因自身原因不想买房，定金不能退。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2. 但如果存在一些特殊情形，定金可以退。比如开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况等，购房者可主张定金退还。或者因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，定金也应退还。3. 所以，交了定金能否退要视具体情况而定。购房者需仔细研究合同条款及相关情况，确定自身是否有合理理由要求退还定金，必要时可咨询律师以维护自身权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
