优质问答
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1. 契税：由买方缴纳，税率通常根据房屋面积等因素而定。一般来说，90平方米及以下的首套房，税率为1%；90平方米以上的首套房，税率为1.5%；二套房90平方米及以下税率为1%，90平方米以上税率为2%。2. 增值税：税率5%，由卖方缴纳。因不满2年需全额缴纳。3. 个人所得税：通常按1%征收，由卖方缴纳。若卖方能提供房屋原值凭证等，可按差额20%征收。4. 其他费用：还有登记费、交易手续费等。登记费一般80元；交易手续费按面积计算，每平方米约几元。具体费用需根据房屋实际情况及当地政策确定。例如房屋价值100万，面积100平，买方为首套房，需缴纳契税1.5万，增值税5万，个人所得税1万，再加上登记费、交易手续费等，总费用约6万多。 （以上费用计算仅为示例，具体依实际情况和当地规定）
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