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房子赠与亲属过户需要多少钱

2026.03.09房产纠纷63人浏览

房子赠与亲属过户所需费用如下：
1. 契税：一般为房屋评估价的3%。比如房屋评估价100万，契税可能就是3万。具体税率各地有差异，有的地区可能有优惠政策，比如首套房契税减半等情况。
2. 印花税：双方各缴纳房屋评估价的0.05%。还是以100万评估价为例，双方各需缴纳500元。
3. 评估费：无。如果是买卖过户，通常需要评估房屋价值，以便确定交易价格，但赠与一般不需要评估房屋价值。
4. 登记费：住宅通常是80元/套。非住宅的登记费会根据具体情况有不同标准。
5. 公证费：如果赠与合同需要公证，费用一般是受益总额的2%，但最低不低于200元。例如房屋评估价100万，公证费可能就是2万。不过，有些地区可能没有强制要求公证。
不同地区在具体收费标准和政策上可能存在一定差别，建议在办理赠与过户前，详细咨询当地不动产登记中心等相关部门，了解准确的费用情况，避免出现费用缴纳不准确等问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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