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拿遗嘱可以过户房产吗

2026.02.22婚姻家庭6人浏览

遗嘱通常不可以直接过户房产。
首先,遗嘱只是对房产归属作出安排。要完成过户,需先到公证处办理继承公证。根据《公证法》相关规定,公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查核实。
其次,继承人凭借公证书、房产证、遗嘱等材料,前往不动产登记中心申请房产过户登记。登记部门会对提交的材料进行审核,确认无误后,才会办理产权变更登记手续。
最后,办理房产过户过程中,可能涉及其他继承人的权益等问题。若有争议,可能需通过诉讼等方式先确定遗嘱效力及房产归属,之后再办理过户。所以仅拿遗嘱不能直接过户房产,还需经过一系列法定程序。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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