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婚后买房离婚房产如何分割

2026.02.22婚姻家庭6人浏览

婚后买房，房产分割一般遵循以下原则：
1. 若房产是夫妻双方用共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。例如，夫妻婚后共同出资购买房屋，即使只写了一方名字，在离婚时双方都有权要求分割。
2. 若一方父母出资购房，明确表示是对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。如父母出资买房并声明是给己方子女的，离婚时这部分房产不参与分割。但如果没有明确赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。
3. 夫妻双方也可协商约定房产的归属，协商一致的，按约定分割。
4. 若房产涉及贷款，需先确定共同债务分担，再进行房产分割。
具体分割方式可由双方协商，协商不成可通过诉讼，由法院根据实际情况判决。法律依据主要是《民法典》婚姻家庭编相关规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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