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夫妻共同房子离婚怎么分配

2026.02.22婚姻家庭7人浏览

夫妻共同房产在离婚时的分配原则如下：首先，双方可协商决定房产归属。若协商一致，可按协商结果处理，如一方自愿放弃产权，将房产归另一方所有等。
若协商不成，法院会根据具体情况判决。一般会考虑双方对房产的贡献程度，包括购房时各自出资比例。若一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，那么首付款部分通常认定为其个人财产，婚后共同还贷及对应的房屋增值部分，由双方共同分割。
还会考虑照顾子女和女方权益的原则。比如一方抚养子女，且房产由抚养子女一方居住使用更有利于子女成长，在分配时会予以适当倾斜。
另外，房屋的实际使用情况、双方的经济状况等也会作为参考因素。总之，离婚时夫妻共同房产的分配需综合多方面因素，以公平合理的方式确定归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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