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离婚时按揭房贷没还完怎么办

2026.02.22婚姻家庭6人浏览

离婚时按揭房贷没还完，可按以下方式处理：
首先，对于夫妻双方共同参与贷款的情况，房产归属由双方协商确定。若协商一致归一方所有，该方需继续承担后续房贷还款责任。同时，对于另一方在婚姻关系存续期间参与偿还贷款的部分，应给予相应补偿。补偿金额可根据房屋市场价值、共同还贷金额及房屋增值情况等综合确定。
其次，若双方无法就房产归属协商一致，可通过诉讼解决。法院会根据具体情况，如双方对房屋的贡献大小、照顾子女及无过错方等原则，判决房屋归属。获得房屋的一方负责偿还剩余房贷，另一方同样有权获得相应补偿。
再者，在确定房屋归属及补偿事宜后，若涉及贷款银行，需办理相关的变更手续。如变更借款人、还款账户等，以确保房贷还款的顺利进行。
总之，离婚时按揭房贷没还完，关键在于明确房产归属及合理处理共同还贷部分，保障双方合法权益，同时遵循相关法律规定及银行要求办理后续手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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