夫妻一方婚前房产在离婚后通常归该方所有。婚前房产是一方在结婚前购买的，其产权在婚前就已确定属于该方。然而，如果双方在婚后对该婚前房产进行了约定，比如约定为夫妻共同财产，那么在离婚时就可能按照约定进行分割。另外，若该婚前房产在婚后有共同还贷的情况，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，除另有约定外，离婚时另一方有权请求分割。例如，甲在婚前购买了一套房产，婚后甲和乙共同偿还了部分贷款。在离婚时，对于房产的归属，首先确定该房产仍归甲所有，然后对于婚后共同还贷部分及其增值部分，乙可主张相应的权益。
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