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房屋预告登记办理流程

2026.02.03房产纠纷6人浏览

房屋预告登记办理流程如下：
1. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同。
2. 准备材料：一般需提供登记申请书、申请人身份证明、已登记备案的商品房买卖合同、当事人关于预告登记的约定等材料。具体要求依当地规定。
3. 申请：双方共同到房屋所在地的不动产登记机构提出预告登记申请。
4. 受理审核：登记机构对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。
5. 记载登记：经审核无误后，将预告登记事项记载于不动产登记簿。
6. 领取证明：申请人领取预告登记证明。
法律依据：根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。这保障了购房者等权利人的权益，规范了预告登记流程。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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