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买房签了合同后是否还可以再改

2026.02.03房产纠纷6人浏览

买房签了合同后通常是可以更改的，但要分情况来看：
1. 协商一致变更：如果买卖双方协商一致，达成书面协议变更合同内容，比如更改房屋面积、付款方式、交房时间等，这是可行的。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。这种情况下，双方按照新的约定履行合同即可。
2. 法定变更情形：
不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以变更或解除合同。例如因自然灾害导致房屋受损需变更修复方案等。
情势变更：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平或者不能实现合同目的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
3. 开发商同意变更：若因开发商方面的原因，如规划变更等，导致合同需要变更，经开发商同意并办理相关手续，也可变更。
但无论是哪种变更，都建议以书面形式确定下来，明确变更的内容、双方权利义务等，避免后续产生纠纷。同时，要注意变更可能涉及的其他事项，如是否需要重新办理备案等手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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