我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 对于回迁房的分割方式是怎样的

对于回迁房的分割方式是怎样的

2026.02.02房产纠纷7人浏览

回迁房分割方式如下：
1. 若回迁房是在婚姻关系存续期间取得，一般属于夫妻共同财产，原则上均等分割。比如夫妻双方婚后共同等待回迁并获得房屋，那么双方各享有一半权益。法律依据为《民法典》婚姻家庭编中关于夫妻共同财产的规定。
2. 按份共有情况。如果能明确各方对回迁房的贡献比例，比如一方婚前房屋拆迁，另一方在拆迁过程中有一定投入等，可按此比例分割。例如一方婚前房屋拆迁，婚后另一方参与了部分费用支出用于回迁房建设等，那么可根据实际支出比例确定份额。
3. 协商分割。夫妻双方可以自行协商如何分割回迁房，达成一致后签订书面协议。这是基于平等自愿原则，只要协议内容不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力。
4. 法院判决分割。若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会综合考虑房屋来源、双方居住情况、对房屋贡献等因素进行判决。比如一方长期居住在该房屋内，且对房屋维护有较大贡献，法院在分割时可能会适当予以考虑。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“对于回迁房的分割方式是怎样的”相关问答

小区地面车位物业有权进行出租吗

小区地面车位物业是否有权出租，需分情况来看： 1. 如果地面车位属于全体业主共有：根据相关法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停... 查看更多
如何去应对开发商延期交付房屋的问题

1. 查看合同约定：仔细查阅购房合同中关于交付时间及延期交付的相关条款，明确开发商应承担的责任和义务，以及你可主张的权利，这是处理问题的关键依据。 2. 与开发商沟通：及时与开发商取得联系，了解延期交... 查看更多
买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多久呢

1. 一般情况下，若合同中有明确约定买房人迟延付款时卖房人行使解除权的期限，那么就按照合同约定来确定这个期限。 2. 如果合同没有约定，卖房人应当先进行催告。根据相关法律规定，经催告后在三个月的合理期... 查看更多
开发商违约不按时交房怎么解决呢

开发商违约不按时交房，购房者可以采取以下措施： 1. 查看合同约定：仔细查阅购房合同中关于交房时间及违约责任的条款。依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，... 查看更多
什么样的情况会导致农村房屋买卖无效

农村房屋买卖可能无效的情况如下： 1. 出卖人非房屋所有权人：若出卖人并非房屋真正所有者，其无权处分房屋，买卖合同可能无效。例如，房屋实际归甲所有，乙却以自己名义出卖给丙，该合同无效。法律依据是无权处... 查看更多
商品房预售合同开发商有权修改吗

商品房预售合同开发商一般无权擅自修改。 1. 合同的性质与效力：商品房预售合同是双方当事人协商一致达成的具有法律效力的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得... 查看更多