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买房不签合同可以退款吗

2026.01.19合同纠纷4人浏览

1. 一般情况下若只是口头约定买房但未签合同能否退款需视具体情形而定。如果双方仅达成初步意向尚未进入实质性购房流程购房者有权要求退款。
2. 然而若已交付部分款项或进行了房屋相关的准备工作退款则存在一定难度。比如已支付定金根据定金规则给付定金一方不履行约定债务的无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的应当双倍返还定金（《民法典》第五百八十七条）。
3. 所以买房不签合同是否能退款要综合考量交易进展情况。建议购房者与售房方积极沟通协商明确双方的权利义务以妥善解决退款问题避免产生不必要的纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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