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法律解答：在二手房买卖中，若买方违约，卖方有权选择解除合同，并要求买方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等；也可以要求买方继续履行合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。核心分析：权利义务：买方有按合同约定履行付款及相关义务，违约则丧失此权利。卖方有权要求买方依约履行或承担违约后果。构成要件：存在有效的二手房买卖合同，买方未按合同约定履行义务。实务建议：收集证据：如买卖合同、买方违约的通知记录、沟通聊天记录等。沟通协商：先与买方沟通，明确指出其违约行为及后果，尝试协商解决。若协商不成：可发函要求买方承担责任，若买方仍不理会，可考虑向法院提起诉讼，要求买方继续履行合同或承担违约责任，提交相关证据支持诉求。
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