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被法院执行唯一住房会被拍卖吗

2025.12.26房产纠纷5人浏览

被法院执行时唯一住房有可能会被拍卖。具体情况如下：
1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的比如被执行人的父母名下有房产可保障被执行人基本居住需求此时法院可以执行其唯一住房。
2. 执行依据生效后被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的这种恶意逃避行为会导致其唯一住房被执行。
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的法院可以对唯一住房进行拍卖。
4. 如果被执行人的唯一住房面积过大明显超过生活所需法院也可能根据实际情况进行评估拍卖拍卖后为被执行人保留必要的居住费用。
总之虽然是唯一住房但在符合上述法定情形时法院有权依法进行拍卖以实现债权人的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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