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房产赠与能要回来吗

2025.12.26房产纠纷7人浏览

房产赠与在一定情况下是可以要回来的：
1. 未办理产权转移登记：如果房产赠与合同已签订但尚未办理房屋产权转移登记手续赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可以撤销赠与。例如张三答应赠与李四一套房产合同签了但还没过户这时张三通常能要回房产。
2. 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属：要是受赠人做出严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的行为赠与人可以撤销赠与并要回房产。比如李四受赠房产后故意殴打张三这种情况下张三有权撤销赠与。
3. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：当受赠人负有对赠与人的扶养义务却不履行时赠与人可撤销赠与要回房产。例如王五承诺赠与赵六房产条件是赵六照顾其生活可赵六却未尽扶养义务王五就能撤销赠与。
4.受赠人不履行赠与合同约定的义务：若赠与合同约定了受赠人需履行一定义务而受赠人未履行赠与人可撤销赠与收回房产。

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