优质问答
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房子签了认购协议是否能退需视具体情况而定：1. 因购房者自身原因：若购房者因自身资金不足、征信问题等无法履行认购协议一般不能随意要求退还定金。因为认购协议具有一定的法律效力购房者违约的情况下开发商有权没收定金。2. 因开发商原因：比如开发商未取得预售许可证导致认购协议无效购房者可以要求退还已支付款项。或者开发商存在欺诈行为如隐瞒房屋真实情况等购房者也可主张退还。3. 协商一致：如果购房者与开发商协商一致双方达成解除认购协议的合意那么可以按照协商结果办理退款。4. 不可抗力：因不可抗力因素如自然灾害等导致无法继续履行认购协议这种情况下可与开发商协商退款事宜。总之房子签了认购协议后想退款要先查看是否符合上述情形与开发商积极沟通协商依据具体情况采取合适的解决办法。若无法自行解决争议可考虑通过法律途径维护自身权益。
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