优质问答
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1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。这是为了保障业主的基本居住权益。2. 续期费用：续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。目前虽未明确具体标准但大概率会以合理方式确定。3. 办理流程：一般来说业主无需主动申请在土地使用期限届满前相关部门会进行通知。届时业主按要求准备好所需材料如身份证、房产证等前往不动产登记机构办理续期手续。4. 可能的情况：如果土地性质发生变化比如从住宅用地变为商业用地等可能会对续期产生影响。这种情况下可能需要重新评估土地价值等并按照新的规定办理手续。5. 其他规定：在土地使用期限届满后若房屋存在质量问题或不符合相关规划等可能需要先进行整改再办理续期。总之房本产权70年到期后通常自动续期业主按规定办理相关手续即可保障自身权益。
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