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亲属之间房产过户怎么才最省过户费

2025.12.26房产纠纷5人浏览

亲属之间房产过户想要最省过户费可参考以下几种方式：
1. 继承过户：
法定继承人继承房产无需缴纳契税。
办理流程相对简单主要涉及到被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料到不动产登记中心办理。
2. 赠与过户：
契税通常为3%但直系亲属间赠与可免征个人所得税。
需提交赠与合同、双方身份证明、房产证等资料前往相关部门办理。
3. 买卖过户：
符合满五唯一条件的房产直系亲属间买卖过户可免交个人所得税和增值税。
按正常二手房交易流程准备好房屋买卖合同、双方身份证件、房产证等前往不动产登记机构申请转移登记。
总体来说继承过户在特定情况下最省钱但可能存在一定限制条件。赠与过户和买卖过户各有特点需根据房产实际情况、过户时间等综合考虑选择最适合自己的过户方式。办理时务必确保资料齐全按规定流程操作以顺利完成房产过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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