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房产他项权证抵押办理流程

2025.12.26房产纠纷5人浏览

房产他项权证抵押办理流程如下：
1. 准备材料：包括抵押双方的身份证明、主债权合同、抵押合同、房屋所有权证等。
2. 提出申请：抵押当事人共同向房屋所在地的房地产管理部门提出他项权证办理申请并提交准备好的材料。
3. 审核：房地产管理部门对提交的申请和材料进行审核查看是否符合规定。
4. 测绘：对抵押房屋进行实地测绘确定房屋面积、位置等情况。
5. 评估：若需评估会委托专业评估机构对抵押房产价值进行评估。
6. 登记：经审核无误后办理房屋他项权证登记手续将相关事项记载于登记簿。
7. 缴费：按规定缴纳登记费用等相关费用。
8. 领取他项权证：完成上述流程后抵押当事人凭缴费凭证领取房屋他项权证。
整个办理流程需严格按照当地房地产管理部门的要求和规定进行操作以确保他项权证抵押的合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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