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共有产权房过户到一人名下怎么办

2025.12.25房产纠纷4人浏览

共有产权房过户到一人名下一般有以下步骤和要点：
1. 查看购房合同及相关规定：先查阅当初签订的共有产权房合同看其中对于产权变更、过户等有无具体约定和限制条件。
2. 了解当地政策：不同地区对共有产权房过户政策不同要向当地住房保障部门等咨询详细要求比如是否需满足一定居住年限等。
3. 协商一致：其他共有人需同意将产权过户到一人名下达成书面的一致意见。
4. 准备材料：通常包括身份证、共有产权房合同、不动产权证书等按当地要求准备齐全。
5. 申请办理：前往当地不动产登记中心提交申请及材料填写相关过户申请表。
6. 审核：登记部门会对提交的材料进行审核看是否符合规定和要求。
7. 缴纳税费：根据过户情况可能涉及缴纳契税等税费按规定缴纳。
8. 完成过户：审核通过且税费缴纳完毕后办理产权变更登记新的不动产权证书会登记在一人名下。
需注意整个过程要严格遵循当地政策法规和相关部门要求确保手续合法合规办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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