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如果买的房子70年到期了怎么办

2025.12.25房产纠纷6人浏览

1. 自动续期：
我国法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。这是基于保障居民基本居住权益的考虑。所以不用担心房子会因为70年到期就突然失去产权。
2. 费用缴纳：
虽然自动续期但可能需要缴纳一定的费用。目前法律并没有明确规定具体的缴费标准和方式。一般来说可能会综合考虑土地出让金、土地增值收益等因素来确定。
3. 办理流程：
通常情况下不需要业主主动去特别办理续期手续。在土地使用期限临近届满时相关部门会根据规定进行统一的续期操作。不过业主也可以关注当地政策动态在必要时配合提供相关资料等。
4. 特殊情况：
如果房屋所在土地因为公共利益等特殊原因需要收回那么会按照法定程序给予相应补偿。补偿方式可能包括货币补偿、房屋产权调换等以保障业主的合法权益。
总之房子70年到期后会自动续期后续费用及相关事宜会逐步明确和规范业主无需过于担忧产权问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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