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二手房网签后过户流程

2025.12.25房产纠纷7人浏览

二手房网签后过户流程如下：
1. 准备材料：身份证、户口本、结婚证（已婚提供）、房产证、网签合同等。
2. 核税：买卖双方到当地税务部门对房屋交易的税费进行核算确定应缴纳的税种和金额。
3. 交税：按照核税结果缴纳相关税费一般包括契税、个人所得税、增值税等（根据具体情况而定）。
4. 办理过户手续：买卖双方共同前往不动产登记中心提交申请材料申请办理房屋产权过户登记。
5. 受理审核：登记中心对提交的材料进行受理和审核查看材料是否齐全、真实有效等。
6. 缴费领证：审核通过后缴纳登记费等相关费用然后领取新的房产证。
在整个过户流程中要确保材料准备齐全、真实严格按照规定的时间和程序办理以顺利完成二手房的过户手续保障房屋产权的合法转移。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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