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房产过户后怎么过户给家人

2025.12.24房产纠纷5人浏览

房产过户给家人有以下几种常见方式及操作：
1. 买卖方式：
双方签订房屋买卖合同。
携带身份证、房产证、买卖合同等材料到当地不动产登记中心申请办理过户。
按要求缴纳相关税费如契税等。
经审核后领取新的房产证。
2. 赠与方式：
赠与人与受赠人签订赠与合同。
双方到公证处办理赠与公证（有些地区可选择不公证）。
准备身份证、房产证、赠与合同等材料前往不动产登记中心申请过户。
缴纳契税等相关税费通常赠与过户的税费政策有一定特殊性。
完成过户登记取得新房产证。
3. 继承方式：
被继承人去世后继承人需到公证处办理继承公证。
准备身份证、房产证、公证书等材料到不动产登记中心申请过户。
缴纳少量登记费用等。
经审核通过后领取新房产证。
不同地区在具体办理流程和要求上可能会有差异办理前建议详细咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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