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个人唯一住房可以被执行吗

2025.12.23房产纠纷5人浏览

个人唯一住房在符合一定条件下可以被执行：
1. 保障被执行人及其所扶养家属基本居住需要：法院会考虑房屋的实际居住情况、被执行人家庭人口数量等因素确保执行后被执行人及其家属仍有基本的居住条件。比如如果被执行人有其他家庭成员可以提供居住帮助或者当地有较为完善的住房保障体系法院会综合判断。
2. 执行依据明确：执行必须有合法有效的执行依据如生效的判决书、裁定书等。
3. 遵循法定程序：法院需按照法定程序进行评估、拍卖等执行行为。例如要依法委托评估机构对房屋价值进行评估通过合法的拍卖平台进行公开拍卖。
4. 为被执行人及其所扶养家属提供临时住房：根据案件具体情况法院可以为被执行人及其家属提供一定期限的临时住房保障或者给予一定的租金补贴等以解决其居住困难。
总之唯一住房并非绝对不能被执行但要在保障被执行人基本居住权益的前提下严格依照法律规定和程序进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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