优质问答
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1. 查看购房合同约定：先仔细查阅与开发商签订的购房合同里面通常会明确约定不能如期交房的赔偿方式和标准。比如可能约定按已付房款的一定比例支付违约金或者按逾期天数计算具体的赔偿金额等。2. 协商赔偿事宜：及时与开发商沟通了解不能如期交房的原因并依据合同要求其按照约定进行赔偿。可以以书面形式向开发商发送函件明确提出赔偿诉求。3. 计算实际损失：若合同约定的赔偿不足以弥补你的损失你还可要求开发商赔偿实际损失。比如因延迟交房导致的租房费用增加、装修计划变更产生的额外费用等需保留好相关证据如租赁合同、装修费用票据等。4. 法律途径：若与开发商协商不成可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任支付违约金并赔偿实际损失。在诉讼过程中要积极提供证据支持自己的主张。5. 关注法律时效：要注意诉讼时效一般民事权利的诉讼时效为三年需在时效内及时主张权利。总之房子不能如期交房购房者应依据合同和法律规定维护自己的合法权益争取合理赔偿。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
