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本人不到场可以过户房子吗

2025.12.23房产纠纷7人浏览

一般情况下本人不到场很难完成房子过户。不过存在一些特殊情形：
1. 委托他人办理：若产权人无法亲自到场可出具经公证的授权委托书委托他人代为办理过户手续。受托人需携带授权委托书、本人身份证件以及相关过户材料前往不动产登记机构办理。
2. 继承过户：在房屋继承的情况下继承人无需原产权人到场。继承人需提供被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等材料向不动产登记机构申请办理过户登记。
3. 法院判决过户：因法院判决导致房屋产权发生转移的无需原产权人到场。当事人持生效的法律文书及相关证件可前往办理过户。
除上述特殊情况外通常过户时产权人应亲自到场以便确认身份、签署相关文件等确保过户过程合法、准确。不同地区的具体要求和操作流程可能略有差异办理前建议详细咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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