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房屋漏水几年保修

2025.12.23房产纠纷7人浏览

1. 一般来说屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年。
2. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年。
3. 建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
4. 如果在保修期限内房屋出现漏水情况建设单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。
5. 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的建设单位可以另行委托其他单位保修由原施工单位承担相应责任。
6. 超过保修期限后房屋漏水维修费用一般由业主自行承担但如果是因房屋建筑工程质量缺陷造成的可通过鉴定等方式确定责任方要求相关责任主体承担责任。
7. 业主发现房屋漏水应及时与开发商或相关责任方沟通要求维修同时注意保留相关证据如漏水照片、维修记录等以便后续维权使用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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