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法律定性：独生子继承过世老人房产属于法定继承关系。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。核心分析： 适用逻辑：在法定继承中，独生子作为第一顺序继承人，有权继承老人房产。 各方权利义务：独生子有继承房产的权利，同时需承担清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务的义务，但以所得遗产实际价值为限。 关键构成要件：被继承人去世且留有房产等遗产，继承人与被继承人存在法定继承关系。实务建议： 收集证据：收集老人的死亡证明、房产产权证明等相关证据。 办理流程：到房产所在地不动产登记中心咨询继承所需材料及流程。一般需所有继承人共同到公证处办理继承公证，明确独生子的继承权。持公证书等材料到不动产登记中心办理房产过户登记手续，将房产过户至独生子名下。 需注意，不同地区具体要求和流程可能有差异，要按当地规定操作。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
