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两限房夫妻离婚了能分割吗

2025.12.23婚姻家庭10人浏览

两限房夫妻离婚时通常是可以分割的分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以先自行协商如何分割两限房。比如约定一方取得房屋所有权另一方获得相应的补偿款等。协商一致的内容只要不违反法律法规的强制性规定一般会得到认可。
2. 法院判决：若双方无法协商一致则可向法院起诉。法院会综合多方面因素来判决。例如考虑房屋的出资情况如果一方在购房时出资较多可能会适当予以多分。还要看双方对房屋的实际使用情况等。如果一方长期居住使用该两限房在分割时也会予以考量。
3. 考虑购房资格：两限房有严格的购房资格限制。若离婚后一方不再符合购房资格可能在分割时会对其权益进行适当调整以保障符合资格一方的居住权益同时兼顾公平原则。
4. 房屋价值评估：为了确定合理的分割方案可能需要对两限房的价值进行评估按照评估价值来进行相应的财产分割。
总之两限房离婚时能分割但具体分割方式要依据实际情况通过协商或法院判决来确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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